Ajuste de alquiler (ICL / IPC) e intereses judiciales. Actualizado a mayo 2026. Fueros: Civil y Comercial de Córdoba, Justicia Federal y Civil Nacional.
Locaciones urbanas
Ajuste de alquiler ICL / IPC / Casa Propia
ICL — Índice para Contratos de Locación. Publicado diariamente por el BCRA. Rige en contratos que lo establezcan expresamente. Actualizado a mayo 2026.
Nuevo alquiler
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Coeficiente ICL
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Variación total
—
Período
Índice ICL
Var. mensual
IPC — Índice de Precios al Consumidor (INDEC). Se aplica cuando el contrato lo establece expresamente o las partes lo acuerdan. Actualizado a mayo 2026.
Nuevo alquiler
—
Coeficiente IPC
—
Variación total
—
Período
Índice IPC
Var. mensual
Casa Propia — Promedio simple entre ICL e IPC. Para contratos que pactan ajuste mixto. Menos frecuente que ICL o IPC individualmente.
Nuevo alquiler
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Coeficiente
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Variación
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Ingresá el coeficiente publicado por tu banco o el acordado en el contrato.
Ingresá el coeficiente con coma o punto
Nuevo alquiler
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Diferencia mensual
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Variación
—
* Orientativo. Fuentes: BCRA (ICL) · INDEC (IPC). Índices actualizados a mayo 2026. No constituye asesoramiento jurídico.
Derecho procesal · Córdoba y Nación
Intereses judiciales y moratorios
3%
Mensual acumulativo
36% anual nominal. Tasa de referencia frecuente en juicios civiles de Córdoba para actualización de deudas
Córdoba · Civil
T.A.
Tasa activa BNA
Cartera general (préstamos) del Banco de la Nación Argentina. Plenario "Samudio" — Justicia Nacional Civil
Nación · Civil
T.P.
Tasa pasiva BCRA
Promedio tasas pasivas del BCRA + sobretasa. Acuerdo Reglamentario TSJ Córdoba para ejecuciones
TSJ Córdoba
3% mensual acumulativo (36% anual nominal)
Tasa de uso frecuente en juicios civiles y comerciales en Córdoba para el cálculo de intereses moratorios en obligaciones de dar sumas de dinero. Su aplicación depende del contrato o de la resolución judicial. Para cómputos en procesos abreviados o ejecuciones, verificar el acuerdo reglamentario del TSJ Córdoba vigente.
Tasa activa BNA — Plenario "Samudio de Martínez c/ Transportes Doscientos Setenta SA"
CNCiv en pleno (20/04/2009): los intereses moratorios en la Justicia Nacional Civil se calculan con la tasa activa cartera general (préstamos) del BNA. Aplicable también en Justicia Federal comercial. La tasa varía mensualmente. Para cálculos precisos, verificar la publicación del BNA al momento de la sentencia o liquidación.
→ Tasas vigentes BCRA
Tasa pasiva BCRA + sobretasa — Acuerdo Reglamentario TSJ Córdoba
El Tribunal Superior de Justicia de Córdoba establece periódicamente la tasa aplicable en ejecuciones de sentencia. Históricamente: tasa pasiva promedio BCRA + 2% nominal mensual (sobretasa). Para ejecuciones de sentencia en Córdoba, verificar el último acuerdo reglamentario publicado.
→ Acuerdos TSJ Córdoba
Tasa personalizada
Ingresá la tasa establecida en el contrato, la resolución judicial o el acuerdo reglamentario aplicable a tu caso.
Fecha desde la que corre el interés (vencimiento, notificación, etc.)
Generalmente la fecha de la sentencia o liquidación
Promedio orientativo. Verificar en BNA al momento del cálculo
Tasa pasiva promedio. Verificar en BCRA al momento del cálculo
Según Acuerdo TSJ. Generalmente 2% mensual nominal
Capital
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Intereses
—
Total
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Días de mora—
Meses (exactos)—
Tasa mensual aplicada—
Tasa efectiva del período—
Capital original—
Intereses acumulados—
TOTAL RECLAMABLE—
* Las tasas activa y pasiva varían mensualmente. Este cálculo es orientativo para estimaciones previas a liquidación formal. Para presentar en juicio, verificar siempre las tasas en las fuentes oficiales: BCRA y BNA. No reemplaza asesoramiento jurídico profesional.
Contratos · Alquileres
Intereses por mora contractual
Para contratos con tasa pactada — interés punitorio por falta de pago en alquileres, incumplimientos contractuales y obligaciones civiles con tasa pactada.
36% = 3% mensual
Intereses
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Total c/intereses
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Tasa efectiva
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* Art. 767 CCC: cuando la obligación no estipula intereses, el deudor debe los intereses moratorios. La tasa la fija el juez o, en su defecto, la tasa pasiva BCRA.
¿Cómo se calculan los intereses judiciales en Argentina en 2026?
Los intereses en los procesos judiciales argentinos varían según el fuero y la jurisdicción. En la Justicia Nacional Civil rige el plenario "Samudio" (CNCiv, 2009) que establece la tasa activa del BNA cartera general. En el fuero Civil y Comercial de Córdoba, el TSJ fija periódicamente la tasa aplicable, generalmente tasa pasiva BCRA más una sobretasa.
Para cálculos en juicios de alquileres y locaciones, lo más frecuente es la aplicación de la tasa pactada en el contrato (generalmente 1% diario o 36% anual) o, en su ausencia, la tasa que fije el juez. La tasa del 3% mensual acumulativo (36% anual nominal) es de uso extendido en Córdoba como referencia para deudas civiles y comerciales.
Para la Justicia Federal, verificar siempre la tasa activa BNA del período correspondiente. La tasa varía mensualmente y debe certificarse en la fuente oficial al momento de la liquidación.
